RGBUPRV0407.5 ECTSQ1DutchBachelor
Real Estate Law
FaculteitFaculty of Law, Economics and Governance
NiveauBachelor
Studiejaar2026-2027
Beschrijving
Course goals
Na afloop van de cursus:
-
Studenten hebben kennis van en inzicht in het systeem van het goederenrecht en voor het notariaat relevante omgevingsrecht.
-
Studenten hebben kennis van en inzicht in een aantal kernleerstukken van het (privaatrechtelijke) registergoederenrecht.
-
Studenten hebben kennis van en inzicht in voor het notariaat relevante omgevingsrechtelijke aspecten van gebiedsontwikkelingen en bouwprojecten.
-
Studenten zijn in staat om de uitwerking van deze leerstukken te koppelen aan concrete gebiedsontwikkelingen en bouwprojecten.
-
Studenten zijn in staat om de ratio achter bepaalde wettelijke bepalingen of vastgoedrechtelijke beginsel uit te leggen en de alternatieven te analyseren.
-
Studenten weten de onderwerpen in een maatschappelijke context te plaatsen.
-
Studenten kunnen de werking van de besproken regelgeving in relatie tot de relevante maatschappelijke en economische effecten daarvan analyseren.
-
Studenten kunnen een complexe vastgoedrechtelijke casus oplossen aan de hand van een diepgaande analyse en reflectie (juridisch-analytische vaardigheden niveau 3).
-
Studenten kunnen inschatten welke privaatrechtelijke en omgevingsrechtelijke leerstukken kunnen spelen in een bouwproject en studenten zijn in staat om een passende goederenrechtelijke constructie voor een vastgoedproject te ontwerpen en om het relevante omgevingsrecht daarop toe te passen.
-
Studenten zijn in staat argumenten te formuleren over een vastgoedrechtelijke casus, reflectie op een (rechtelijke) uitspraak of een stelling en daarbij rekening te houden met ethische en maatschappelijke aspecten (argumentatievaardigheden, niveau 3).
Content
In deze cursus worden de belangrijkste onderwerpen van het notariële registergoederenrecht behandeld. Anders gezegd: de vastgoedrechtelijke onderwerpen van het goederenrecht. In de eerste twee jaar van de Bachelor is bij Inleiding Privaatrecht II en de tweedejaars cursus Goederenrecht een belangrijke basis gelegd. Goederenrechtelijke vraagstukken spelen in de praktijk met name bij financieringsconstructies en bij grote vastgoedprojecten. Bij Registergoederenrecht zal aan de hand van praktijkcasus het goederenrechtelijk systeem nader uitgediept worden. Aandacht zal worden besteed aan onder meer: het appartementsrecht, beperkte genotsrechten (erfpacht, opstal en erfdienstbaarheden), het hypotheekrecht, koop en levering van onroerende zaken, Vormerkung, mandeligheid, burenrecht, kabels en leidingen.waarbij ook aandacht zal worden besteed aan de aspecten die in het kader van verduurzaming een rol spelen.
In het tweede deel van de cursus staat de sturing van de overheid ten aanzien van het vastgoed centraal De juridische instrumenten die de overheid ter beschikking heeft om het gebruik van gronden en opstallen te reguleren, grijpen soms diep in op de belangen en eigendommen van private partijen. Als grondeigenaar kun je in Nederland je gronden niet voor alle doeleinden gebruiken. De overheid bepaalt namelijk in het bestemmingsplan welke vormen van grondgebruik zijn toegestaan. Bovendien heeft de overheid allerlei (bestuursrechtelijke en privaatrechtelijke) instrumenten om een actief grondbeleid te voeren en in dat kader gronden te verwerven.
Het doel van de cursus is om dieper met de studenten in te gaan en te reflecteren op het goederenrechtelijk systeem. Daarbij zal uitgebreid stil gestaan worden bij de vraag waarom bepaalde keuzes zijn gemaakt in het goederenrechtelijke systeem, wat alternatieven zouden zijn en of dit nu wenselijk is. Tevens zullen onderwerpen besproken worden waarover discussie bestaat in de literatuur. Het doel hiervan is dat de student inzicht verwerft in de discussies die bestaan, deze kan analyseren en hier zelf een mening over kan vormen.
CONTEXT
In de cursus Registergoederenrecht wordt het positieve Nederlandse recht behandeld, maar wordt ook een normatieve beschouwing gemaakt van het goederenrechtelijk systeem. Waarom zijn bepaalde keuzes gemaakt? Wat waren alternatieve geweest? Wat als het recht anders had geluiden? Hoe verhouden de bestaande juridische kaders zich tot de maatschappelijke ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid. Deze vragen zullen in de colleges aan de orde gesteld worden.
Om niet enkel vanuit juridisch perspectief naar de goederenrechtelijke regels te kijken (een zogenaamd ‘intern perspectief’), wordt het goederenrecht bij deze cursus in ‘context’ geplaatst.
Gekozen is voor een context waarbij een intern perspectief (het bestuderen van het recht als jurist) gecombineerd wordt met een extern perspectief. Onderdeel daarvan vormen onder andere de rechtshistorie, -theorie, -filosofie, en de rechtssociologie. Daarnaast kan bovenstaande cursus inhoud niet behandeld worden zonder op bepaalde onderwerpen een internationale en/of Europese context aan te brengen.
NB. Niet in het examenprogramma in te brengen naast RGBUPRV011 Registergoederenrecht.
Plaats van de cursus in het curriculum
Verplichte cursus in het Notarieel traject
In het tweede deel van de cursus staat de sturing van de overheid ten aanzien van het vastgoed centraal De juridische instrumenten die de overheid ter beschikking heeft om het gebruik van gronden en opstallen te reguleren, grijpen soms diep in op de belangen en eigendommen van private partijen. Als grondeigenaar kun je in Nederland je gronden niet voor alle doeleinden gebruiken. De overheid bepaalt namelijk in het bestemmingsplan welke vormen van grondgebruik zijn toegestaan. Bovendien heeft de overheid allerlei (bestuursrechtelijke en privaatrechtelijke) instrumenten om een actief grondbeleid te voeren en in dat kader gronden te verwerven.
Het doel van de cursus is om dieper met de studenten in te gaan en te reflecteren op het goederenrechtelijk systeem. Daarbij zal uitgebreid stil gestaan worden bij de vraag waarom bepaalde keuzes zijn gemaakt in het goederenrechtelijke systeem, wat alternatieven zouden zijn en of dit nu wenselijk is. Tevens zullen onderwerpen besproken worden waarover discussie bestaat in de literatuur. Het doel hiervan is dat de student inzicht verwerft in de discussies die bestaan, deze kan analyseren en hier zelf een mening over kan vormen.
CONTEXT
In de cursus Registergoederenrecht wordt het positieve Nederlandse recht behandeld, maar wordt ook een normatieve beschouwing gemaakt van het goederenrechtelijk systeem. Waarom zijn bepaalde keuzes gemaakt? Wat waren alternatieve geweest? Wat als het recht anders had geluiden? Hoe verhouden de bestaande juridische kaders zich tot de maatschappelijke ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid. Deze vragen zullen in de colleges aan de orde gesteld worden.
Om niet enkel vanuit juridisch perspectief naar de goederenrechtelijke regels te kijken (een zogenaamd ‘intern perspectief’), wordt het goederenrecht bij deze cursus in ‘context’ geplaatst.
Gekozen is voor een context waarbij een intern perspectief (het bestuderen van het recht als jurist) gecombineerd wordt met een extern perspectief. Onderdeel daarvan vormen onder andere de rechtshistorie, -theorie, -filosofie, en de rechtssociologie. Daarnaast kan bovenstaande cursus inhoud niet behandeld worden zonder op bepaalde onderwerpen een internationale en/of Europese context aan te brengen.
NB. Niet in het examenprogramma in te brengen naast RGBUPRV011 Registergoederenrecht.
Plaats van de cursus in het curriculum
Verplichte cursus in het Notarieel traject
Reviews0 reviews
Nog geen reviews voor dit vak. Wees de eerste!
Heb jij dit vak gevolgd?
Deel je ervaring met toekomstige studenten. Inloggen met je Universiteit Utrecht mailadres duurt één minuut.
Schrijf een review